临街三楼房子的优缺点取决于具体的位置和环境。

优点是可以享受到便利的交通和商业资源，通常视野开阔、采光好，更容易获得折扣。

缺点是噪音、污染相对较高，隐私和安全问题亦会存在，而且高温天气会更为明显。因此，购买临街三楼的房子需要慎重考虑自身的需求和实际状况，并对周边环境进行全面评估。