房子出租后再卖不一定会贬值，取决于市场条件和房产状况。租赁期间，房子的价值可能因为房屋折旧或者市场波动而下降，但也有可能因为增值改善而提升价值。

另外，出租期间房产可能会被照顾得更好，无需长时间空置也能保持较好状态，这也有可能提升其价值。总的来说，房子出租后再卖并不一定会贬值，需要综合考虑各种因素。