没有资格。

以任何形式占用农民集体土地进行非农建设都是违法的,因此租赁农民集体土地的行为是无效的,因为它违反了法律的强制性规定。

土地简介

土地是包含地球特定地域表面及其以上和以下的大气、土壤与基础地质、水文与植物以及动物，还包含这一地域范围内过去和现在人类活动的种种结果，就人类利用土地所施加的重要影响。

中国地理学家普遍赞成土地是一个综合的自然地理概念。认为土地“是地表某一地段包括地质、地貌、气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体”。