1 交易双方需要准备的手续包括：房屋所有权证、房屋土地证、产权证明、身份证、结婚证（如有）、购房合同等。

2 过户需要到当地的房管局或者公证处进行办理，需要带齐双方的身份证和其他必备材料。

3 如果房屋有抵押或者其他限制性担保物权，还需要提供相应的证明文件。

延伸：在办理过户手续的过程中，需要特别注意各种交易风险和法律规定。

建议双方在签署合同前，充分了解相关法律知识，并进行严谨的审核和协商。