外地人在北京办理退休需要满足以下四个条件：

1、达到法定退休年龄；

2、养老保险累计缴费年限满15年；

3、在北京初次参保时，女同志不满40岁，男同志不满50岁，建立的是一般账户，而不是临时账户；

4、在北京累计缴费年限满10年，北京是距法定退休年龄最近的，或者说是最后一个缴费满10年的地区。