商转公是把未还清的商业贷款转为公积金贷款，一般是需要先结清再贷款，即要把商业银行的贷款结清后，再向公积金管理中心申请贷款，虽然同样是办房贷可两个部门是不同的，如果银行不配合转贷是无法办理商转公的。

而商业银行不同意商转公，有不少是处于利益着想，毕竟商转公会让银行预期利息减少。但很大原因还是是借款人没有满足要求，比如还贷时间不足一年，或者是还贷期间有过逾期行为等。借款人可对照下看到底是哪种原因，然后再想办法改善资质再向商贷银行申请。