有偿退出土地是存在的有偿退出土地是政府推出的一项政策，旨在解决城市化进程中出现的土地争端问题。

该政策允许土地的使用者或产权人以一定的价格将土地使用权或所有权卖给政府。

有偿退出土地虽然可以缓解土地争端，但其实行过程中也存在一些问题。

其中比较突出的是土地价格的评估和赔偿标准的不合理，导致有些土地的销售价格偏低，侵犯了土地使用者或产权人的利益。

此外，政府在土地开发上的利益诉求也可能导致政策的执行出现难度，需要进一步完善相关法律法规，确保政策的公平、合理性。