当余姚、慈溪单价纷纷上涨到2万+甚至3万+后，按照板块轮动的规律，接下去的杭州湾将会不可避免的轮动。

而且杭州湾新区还是宁波为数不多不用限购的区域，再加上如此多的区域利好加持，启动新一轮周期将是大概率事件。

天时地利人和俱齐，而杭州湾新区正在当下，可谓时间刚刚好。

数据显示，宁波主城区的楼面价最高已突破3万，余姚主城楼面价也超过了1万5，慈溪新城河楼面价近万，可以说，已经连涨多年的宁波，今年的土地拍卖依然是轰轰烈烈，溢价高达30%，未来的新房价格上升空间也是非常可观的。