苏州园区青剑湖房价贵的原因有多方面，主要是由于其地理位置、环境优美、配套设施完善、交通便捷等多种因素的综合影响。青剑湖位于苏州园区核心地带，周边有大量优质教育资源和商业配套，交通便利，同时湖景房的稀缺性也是导致房价高涨的重要原因。

此外，苏州作为一座历史悠久的文化名城，吸引了大量人才和投资，造就了苏州园区的发展，也是青剑湖房价走高的原因之一。