不能完全避免被开发商坑因为购房市场通常存在信息不对称，开发商会利用购房者对房产市场了解不足的情况，进行虚高房价、虚假宣传等行为。

即使购房者做到了详细了解和认真甄别，仍有可能遭遇一些未知的风险和问题。

应该尽可能多了解购房相关法规政策、物业状况、周边设施、房屋抵押情况等信息，可以咨询专业的房产经纪人或是律师。

签订合同时，要认真阅读条款、注重细节，特别是对于房屋面积、朝向、装修、交付等问题与开发商进行沟通协商，确保合同细节清晰明确。

另外，注意把握购房时机，尽量选择良心开发商和优质的房产项目，做详细的市场调查和价值评估。