需要注意以下几点：

提前了解房源：在打电话约中介看房之前，可以先在互联网上查询相关的房源信息，尽可能了解房间的面积、具体位置等信息，为看房做好准备。

控制谈话时间：在打电话时，要控制好谈话时间，不要浪费时间在无关的话题上。先简单自我介绍并表明看房意向，然后迅速进入正题询问房源情况即可。

了解房源情况：用户应该尽量询问更多的房源细节，例如房子的朝向、楼层、装修等，以便能够更好地判断是否需要去实地看房，而且在看房时也会有更充分的准备。

确认物业费用和押金问题：了解清楚物业费用及押金，避免因此引起不必要的纠纷，在看房之前预计好自己的实际开支，以便后续的租房流程顺利完成。

准确询问地址和时间：在进行约看之前，一定要准确地询问好房屋的详细地址以及约看时间，以免耽误约看进程，并尽量避免忙碌的时间段使中介心理产生不满。

总而言之，了解清楚房源信息、控制谈话时间、询问细节、确认费用问题以及准确地约定时间、地点等，是约中介看房需要注意的重点。